Service

Ihre Immobilie

Mit Kompetenz und Erfahrung zum Ziel.
Wir finden Ihre Traumimmobilie.

Sie wollen kaufen?

Wir finden Ihre Traumimmobilie! Wir arbeiten mit namhaften Maklerbüros zusammen und haben somit Zugang zu einem großen Immobilienangebot.

Los gehts

Sie wollen verkaufen?

Wir vermitteln Ihre Immobilie mit Sorgfalt und Diskretion. Durch Kontakte zum internationalen Markt ist ein Vermittlungserfolg äußerst groß.

Los gehts

Marktwertermittlung

Wir erstellen eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis verschiedener Bewertungsverfahren.

Grundstücksbewertung

Wir bewerten Ihr Grundstück - bebaut als auch im unbebautem Zustand.

Beratung

Wir beraten Sie gerne bei allen Bauangelegenheiten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung!

Renditeberechnung

Renditeberechnung für Anlageobjekte.

  • Immobilienbewertung

    Im Falle eines Liegenschaftverkaufes kommt der Bewertung einer Immobilie eine besonders große Bedeutung zu. Für den Konsumenten ist ein realistischer Verkehrswert einer Immobilie kaum bzw. nur schwer abzuschätzen.

    Als Immobilienmakler und Sachverständiger verfügen wir gegenüber Kaufinteressenten/innen und Verkäufer/innen über eine wesentlich höhere fachliche Kompetenz. Die aktuelle Marktsituation sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage kennen wir besser als andere und deshalb zahlt sich eine Inanspruchnahme eines kompetenten Makler aus.

    Alpeimmo ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Verkehrswert – Gutachten und die Bewertung von Immobilien.
    Auf Anfrage ermitteln wir gerne den Wert Ihrer Immobilie sowohl im Bereich Vermietung als auch beim Verkauf.

    Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl statischer und dynamischer Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden, wie z.B. Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Alter, Erträge, Marktsituation, Angebot und Nachfrage usw.

    Es stellt sich auch die Frage, welches Wertermittlungsverfahren bei Ihrer Liegenschaft (Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren) zur Anwendung kommt.

    Die Kosten für die Erstellung eines Gutachtens variieren je nach Umfang und Aufwand, sowie der konkreten Aufgabe- bzw. Themenstellung. Richten sie Ihre Aufgabe an uns! In einem persönlichen Gespräch können wir Sie ausführlich über die unterschiedlichen Möglichkeiten und unsere Preise informieren.

  • Nebenkosten
    Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Grundbucheintragung
    3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
    Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif

    Formulare für die Nebenkosten, die per Gesetz dem Kunden vorab mitgeteilt werden müssen:
  • Kreditrechner
  • Mietrechner